Fagområder
Advokat Heitmann tar saker innenfor de viktigste rettsområdene for folk flest, og har særlig erfaring innen fast eiendom, inkludert overdragelser med oppgjør og dokumenthåndtering, ektefelle- og dødsboskifte, fremtidsfullmakter og vergemål, erstatningsrett, forsikringssaker og arbeidsrett. Det gis bistand på andre områder også, og det formidles kontakt med andre erfarne advokater på huset eller eksternt hvis det vurderes som mest hensiktsmessig for deg.
På noen områder kan vi tilby fastpris. Se under Prisinformasjon for nærmere informasjon.
Særlig aktuelle tema som Advokat Heitmann behandler
Økonomisk oppgjør etter samlivsbrudd
Mange opplever ett eller flere samlivsbrudd i livet. I tillegg til den følelsesmessige belastningen bruddet og eventuelt forholdet til barn representerer for alle parter, må det etter et slikt brudd gjennomføres en deling av det økonomiske fellesskapet som har eksistert mens samlivet varte.
Samboeroppgjør
Samboere eier det hver av partene har anskaffet og delingen består i å kartlegge hvem som eier hva. Særlig problematisk kan dette være når partene eier ting sammen. Samboeroppgjør (noen ganger omtalt som samboerskifte) blir omtalt i en annen artikkel.
Ektefelleskifte
For ektefeller betyr en skilsmisse at særeie må kartlegges og fordeles hvis man har hatt det. Hvis man ikke har inngått ektepakt om særeie er alt man eier i et ekteskap såkalt felleseie. Dette er ikke det samme som sameie, men uttrykket felleseie sier noe om hvordan verdier som er felleseie skal deles mellom partene.
Likedeling
I utgangspunktet skal alt felleseie deles likt. Det finnes likevel flere unntak fra dette. Nedenfor følger de vanligste unntakene fra denne hovedregelen.
Skjevdeling
Selv om partene hadde fullt felleseie under ekteskapet, kan verdier som den ene parten hadde med seg fra før ekteskapsinngåelsen, tas ut udelt som skjevdelingsmidler. Det samme gjelder midler én av ektefellene har fått i gave eller arv under ekteskapet. Det stilles spesielle krav til dokumentasjon for at verdier skal kunne regnes som skjevdelingsmidler.
Personlige eiendeler
Klær og smykker som utelukkende er til personlig bruk, kan hver av partene vanligvis ta ut uten at verdien av disse skal deles med den andre parten. Dette gjelder også hobbyutstyr som bare den ene har brukt. Unntak fra dette igjen kan tenkes dersom det er tale om større verdier som f.eks spesielt kostbare musikkinstrumenter, eller kunst.
Vederlag
Et annet unntak fra likedelingsregelen er bestemmelsene om vederlag som kan komme til anvendelse bl.a. dersom en ektefelle har brukt det som ellers ville vært likedelingsmidler til å investere i eller øke verdien av egne skjevdelingsmidler.
Arbeid i hjemmet
Den av ektefellene som har tatt en større byrde med arbeid i hjemmet, kan gjennom dette få rett til vederlag eller opptjene eierandel i verdier som ellers ville tilfalt den andre ektefellen i større eller mindre grad.
Andre forhold
Det er også andre hensyn som kan påvirke delingen av formuen etter et brudd i den ene eller andre retningen. Det er ofte behov for kunnskap både om hvordan bestemmelsene har blitt til og hvordan de har vært praktisert for å slå fast om de virker inn på din sak.
Lenke til Ekteskapsloven
Lenke til Sameieloven
Straffesaker
Straff og politietterforskning
Bistand i straffesaker krever både opposisjon mot og samarbeid med myndighetene. Advokat Heitmann kan hjelpe deg med dette. Hvis du er mistenkt for et lovbrudd, eller bare er nervøs fordi du har blitt innkalt som vitne i en sak kan du få råd og veiledning hos advokat Heitmann om hva du skal og kan gjøre.
Uansett om politiet tar feil i sine anklager, eller om du har gått over grensen for det lovlige, skal du ha rettferdig behandling hos politi og domstol.
Plan- og bygningsrett
Byggesaker
Som saksbehandler hos Fylkesmannen (nå Statsforvalteren) fikk Heitmann inngående kunnskap om bl.a. plan- og bygningsrett.
Hva gjør du hvis naboen bygger garasje på din eiendom uten tillatelse? over Det er ikke så enkelt som bare å si fra til kommunen hvis naboen f.eks. sier at den gamle adkomsretten hjørnet av tomta også gir rett til å bygge. Eller hvis du ga den gamle, hyggelige naboen rett til å anlegge solplattingen innenfor din eiendom, og nå vil den nye, sure naboen benytte denne retten, kanskje til å bygge en grillhytte. Vi hjelper deg å løse floken.
Advokat Heitmann hjelper deg med argumentasjonen hvis det er behov for dispensasjon fra planer for bygging eller andre tiltak.
Planbehandling bør du søke hjelp hos arkitekter eller rådgivende ingeniører til, siden det er strenge krav til teknisk utforming. Vi kan gi deg noen innledende tips om hva du må ta hensyn til og hvilke myndigheter som skal involveres i prosessen.
Kontrakt
Kontrakter i en eller annen form er viktig for at vi skal vite hva vi har rett til, og ikke. Vi inngår kontrakter hver eneste dag, ofte uten å vite om det. Når vi f.eks. plukker med oss en vare i en butikkhylle, betaler med kortet og tar varen med oss. Da har to parter inngått og oppfylt en enkel kontrakt. Det er de litt større og mer kompliserte kontraktene som oftest kan skape litt hodebry. Advokat Heitmann har bred erfaring innenfor kontraktsforhandling og avtalerevisjon, og finner gjerne de gode løsningene som alle parter er fornøyde med.
Fremtidsfullmakt og vergemål
Fremtidsfullmakter kan gjøre det unødvendig med verge
Et tema som ble særlig aktuelt med vergemålsloven 2010 (i kraft fra 2013) er fremtidsfullmakter. Vi bistår med råd og veiledning knyttet til vergemål og fremtidsfullmakter og kan sette opp slik fullmakt for deg. Det er fullt mulig å sette opp sin egen fremtidsfullmakt uten advokathjelp. Likevel kan det være lurt i tillegg å la oss gi deg grundig informasjon om hva du egentlig kan bestemme i fullmakten, og hvordan du gjør det. De som har fått en gjennomgang hos Advokat Heitmann sier at de har fått viktige tips om forhold som ellers ville blitt glemt i fremtidsfullmakten.
Vergemål er noen ganger nødvendig når man på grunn av psykisk eller fysisk lidelse ikke er i stand til å ivareta sine egne saker. Det betyr at det blir oppnevnt en person som kan hjelpe deg med dette hvis man ikke har skrevet en fremtidsfullmakt som sier hvem som skal hjelpe deg når du trenger det. Som navnet sier, må man sette opp en fremtidsfullmakt på forhånd - før man mister evnen til å bestemme over det man trenger hjelp til.
Erstatning
Erstatningsrett og forsikring
Mange får for lite kompensasjonen etter et uhell eller en uriktig vurdering hos en eller annen etat. Advokat Heitmann har omfattende erfaring både med erstatningssaker mellom private og ved krav om oppgjør fra forsikringsselskap.
Tingskade
Skade på gjenstander er på mange måter mer håndgripelige og målbare enn skade på mennesker. Det kan likevel være krevende å ta stilling til hvor mye den andre parten eller en tredjeperson skal dekke og hvor mye du må betale selv. Ett av mange kompliserende forhold kan være å fastslå om erstatningen må følge reglene innenfor eller utenfor kontrakt. Her er det viktige forskjeller, både med hensyn til hva man kan kreve og hvordan dette gjøres. Et annet spørsmål som må avklares i de fleste erstatningssaker er om og hvor mye det skal gjøres fradrag for at den skadede gjenstanden allerede var gammel og slitt.
Personskade
Saker om skade på deg selv er vanligvis langt mer omfattende enn tingskader, både å fastslå, avgrense og å sette frem krav om. Slike saker kan gå over mange år og i mange runder før det foreligger en endelig avgjørelse om fordeling av ansvar. Advokat Heitmann hjelper deg med å gjøre denne prosessen så kort som mulig.
Hjelp og veiledning
Erfaringen er at mange blir tilbudt en lavere dekning enn de har krav på. Vi kan undersøke om det er vist til rett grunnlag både for erstatningstilbudet og for kravet, og om det kan være andre ansvarlige enn den som virker mest opplagt.
Vi kan også gjennomgå et tilbud eller avslag og vurdere om det egentlig er grunn til å bruke ressurser på å diskutere det videre. Vi ønsker ikke at du skal bruke penger til ingen nytte.
Kontakt oss
Ta kontakt for en uforpliktende førstevurdering av om det er grunn til å se nærmere på saken.
Eiendom og bolig
Fast eiendom får man befatning med både som eier, leier eller bruker. Advokat Heitmann hjelper deg med de mange rettsspørsmålene som oppstår rundt dette.
Byggesak
Som saksbehandler hos Fylkesmannen (nå Statsforvalteren) fikk Heitmann inngående kunnskap om bl.a. plan- og bygningsrett.
Hva gjør du hvis naboen bygger garasje på din eiendom uten tillatelse? over Det er ikke så enkelt som bare å si fra til kommunen hvis naboen f.eks. sier at den gamle adkomsretten hjørnet av tomta også gir rett til å bygge. Eller hvis du ga den gamle, hyggelige naboen rett til å anlegge solplattingen innenfor din eiendom, og nå vil den nye, sure naboen benytte denne retten, kanskje til å bygge en grillhytte. Vi hjelper deg å løse floken.
Advokat Heitmann hjelper deg med argumentasjonen hvis det er behov for dispensasjon fra planer for bygging eller andre tiltak.
Planbehandling bør du søke hjelp hos arkitekter eller rådgivende ingeniører til, siden det er strenge krav til teknisk utforming. Vi kan gi deg noen innledende tips om hva du må ta hensyn til og hvilke myndigheter som skal involveres i prosessen.
Husleie
Dersom du blir uenig med utleier eller leietaker kan vi bidra med nødvendig kunnskap om reglene for justering av husleie, depositum, kontrakter, oppsigelse, erstatning og mye annet.
Nabokrangel
Dessverre er ikke naboer bestandig enige om bruken av egen eller hverandres eiendom. Vi forsøker alltid å løse slike saker utenfor rettsapparatet med god informasjon og mekling. Det er dessverre mange som blir uenige om f.eks. hvor høye trær man kan ha på tomta, hvor høyt gjerde man kan bygge, eller om man kan planere plenen slik at det blir skjæringer/fylling mot naboens tomt. God dialog kan løse mye og det finnes rettsregler som dekker det meste.
Barne- og familierett
Barn, familie og juss
Advokat Heitmann og de samarbeidende Tromsøadvokatene er spesialister på rettstvister og utenrettslige tvister knyttet til barn og familie. Vi hjelper deg gjerne gjennom en emosjonelt krevende fase. Barnevern- og familiesaker kaller på særlig fintfølelse i tillegg til den rene jussen. Vi ivaretar alle aspekter i slike saker.
Vi behandler saker knyttet til bl.a.
Foreldreansvar - Ansvar for oppdragelse, personlige spørsmål, helse og økonomi.
Barnefordeling - Fast bosted, informasjonsrett og -plikt, samvær og vilkår, utgiftsdeling.
Barnevern – Undersøkelser og vedtak fra barnevernet
Skilsmisse og separasjon – Mekling på familievernkontoret, fordeling av eiendeler og gjeld, vederlag, bruksrett mm. Se nærmere om det økonomiske oppgjøret under Økonomisk oppgjør etter samlivsbrudd
Kontakt oss
Hos Advokat Heitmann og Tromsøadvokatene møter du erfarne advokater som står klare til å hjelpe deg med juss innen barn og familie. Ta kontakt i dag for kostnadsfri avklaring av ditt behov.
Arbeidsrett
Arbeidsrett – Bistand ved ansettelse, konflikter og avslutning av arbeidsforhold
Arbeidsrett får nesten alle befatning med i løpet av livet. Hos Advokatfirmaet Heitmann har vi solid erfaring med å bistå både arbeidsgivere og arbeidstakere i alle typer saker knyttet til arbeidsrettslige spørsmål. Truls Heitmann har utstrakt erfaring innenfor dette området både i og utenfor rettssalen.
Arbeidsrett dekker blant annet:
Ansettelsesprosesser – utforming av arbeidsavtaler og kontrakter.
Oppsigelse og avskjed – vurdering av saklighet og gjennomføring i tråd med lovverket.
Arbeidsmiljø – regler for et trygt og inkluderende arbeidsmiljø.
Lønn og ferie – rådgivning om lønnskrav, ferieavvikling og feriepenger.
Omorganisering og nedbemanning – juridisk bistand for å sikre en lovlig prosess.
Bistand for arbeidsgivere
Vi sikrer at ansattesaker følger loven.
Bistand for arbeidstakere
Vi gir deg råd og hjelp hvis du er urettferdig behandlet eller hvis du ikke er tilstrekkelig ivaretatt på arbeidsplassen. Adv. Heitmann har i tidligere arbeidsforhold blant annet representert Fagforbundet i Nord-Norge, og kan tilby ekspertise innen arbeidsrett.
Kontakt oss
Trenger du hjelp innen arbeidsrett? Ta kontakt med Advokat Heitmann i dag for en uforpliktende samtale
Arverett og skifte
Arv
Advokatbistand i arvesaker gir trygghet i en livsfase som kan være følelsesmessig og praktisk vanskelig. Vi kan sikre at arveoppgjøret blir håndtert rettferdig og i samsvar med loven.
Arveretten er i hovedsak regulert i arveloven som ble revidert i 2021, og gir regler om arv både etter loven og etter testament.
Skifte er reglene om fremgangsmåten ved bl.a. fordeling av arv som omtalt foran her. Ellers snakker man om felleseieskifte ved fordeling av formue ved oppløsning av ekteskap. Noen ganger kaller man i dagligtale også fordeling av eiendeler og gjeld etter oppløsning av samboerskap for samboerskifte.
Kan vi hjelpe?
Advokat Heitmann har lang erfaring fra alle typer arvesaker, både innenfor og utenfor rettsapparatet, og kan gi deg verdifulle råd på veien, enten du er arving eller forbereder et testament. Vi bistår ofte med:
- Testament: Vi hjelper deg med å lage et testament som formidler dine ønsker.
- Fordeling av arv -Vi finner den riktige og rettferdige fordelingen mellom arvingene. Det er nyttig å ha en medhjelper med erfaring fra privat og offentlig skifte av dødsbo.
- Gjeldsavklaring -Det er viktig å huske at arvefordeling handler om fordeling av netto formue. Hvis man først har erklært privat skifte og påtatt seg ansvaret for gjelden, risikerer man å arve en negativ netto. Derfor må gjeld og skattekrav avklares før det kan fordeles noe ut fra dødsboet. Dette har vi smidige og gode rutiner for.
Kontakt oss for avklaring
Mange må snakke litt om hva som er problemet før man vet om det er behov for advokat. Ring gjerne for innledende, gratis avklaring. Du blir ikke betalende kunde før vi er enige om det.